合租分摊：五租客常用的三种算法
均摊、按面积、按面积加朝向权重，三种算法把公平定义在了不同的地方。
- 三种算法
- 权重是主观值
- 先约定后入住
合租的费用争议，几乎都发生在“算法没约定”的时候。先选算法、再算钱，这个顺序一反过来，每个月都会变成一次讨价还价。
下面三种算法没有哪个更“公平”，它们只是把公平定义在不同的地方。重要的不是选哪个，而是入住前就选定并写下来。
三种算法
- 1
均摊：按人头平分
定义公平为“共同生活、共同承担”。优点是最简单、不会算错、没有解释成本。
适合房间条件接近、作息相似的合租。房间差异明显时，住小房间或朝北房间的人会觉得不合理。
- 2
按面积：以各自房间面积为权重
定义公平为“占用多少空间付多少钱”。公共区域的费用按同样比例摊进去。
适合房间面积差距明显的户型。它的争议点在于：面积大但朝北的房间，和面积小但朝南的房间，谁更值。
- 3
按面积加朝向权重
在面积的基础上乘一个各自约定的系数：采光差、临街吵的房间给小于 1，主卧朝南带独卫的给大于 1。
定义公平为“综合居住品质”。它最贴近直觉，但系数是主观的，必须由全体合租人一起定并写下来。
均摊： 每人 = 总额 ÷ 人数按面积： 某人 = 总额 × 本人面积 ÷ 面积总和加权： 权重 = 本人面积 × 本人系数 某人 = 总额 × 本人权重 ÷ 权重总和三种算法的结果相加都等于总额，不会多也不会少。系数是合租人之间约定的主观值，不是任何标准；本页不提供任何建议系数。
把你们的面积和系数填进合租分摊器，三种结果会并列输出，方便当面比较后选定一种。
哪些费用适合哪种算法
分项选择不同算法是允许的，只要写清楚。
| 费用 | 通常更合适的算法 | 理由 |
|---|---|---|
| 房租 | 按面积或加权 | 直接对应占用的空间 |
| 水费 | 均摊 | 与人数相关，与房间无关 |
| 电费（公共区域） | 均摊 | 客厅、走廊的照明和电器大家都用 |
| 电费（房内空调） | 各自独立或均摊 | 差异大时建议各房装独立计量，否则均摊并接受误差 |
| 燃气费 | 均摊或按做饭人数 | 取决于是否所有人都在家做饭 |
| 网费 | 均摊 | 很难按用量区分 |
| 保洁与耗材 | 均摊 | 金额小，不值得为精确付出解释成本 |
入住前该写下来的五条
- 每一项费用用哪种算法，包括面积数字和系数。
- 谁负责抄表与收款，以及什么时候结算。
- 公共区域的使用与清洁轮值，写成具体的人和周期。
- 有人提前搬走怎么办：剩下的人怎么分、押金怎么处理、要不要共同找接替者。
- 新成员加入的流程：谁有决定权、按什么算法并入。