三种表盘的读法：五租客自己抄表留证

机械指针表：注意相邻盘转向相反

1. 从高位盘读到低位盘，每个盘读指针刚刚经过的那个数字，不是最接近的那个。
2. 指针正压在刻度上时，看它右边一位的盘：右边那盘已经过零，这一位才进位。
3. 相邻两个盘的转向是相反的，所以刻度的方向也相反，别按同一个方向读。

字轮表：认出小数位

字轮表的最后一位或几位通常用红色框、红色底或不同背景区分，那是小数位。结算一般只取整数位。把小数位一起抄进去，用量会凭空多出十倍。

字轮正在翻转、两个数字各露一半时，读下面那个完整的数字（也就是较小的那个）。

数显表：只认“累计”那一屏

数显表的屏幕会轮播多个数值：累计用量、剩余量、单价、时间。能用来算差额的只有标着“累计”“总量”或类似字样的那一屏。

剩余量是往下减的，拿它算差额会得到方向相反的结果。等屏幕轮播一圈，看清每一屏的标签再抄。

抄表留证的四条规则

连表号一起拍

一张只有数字的照片无法证明是哪只表，尤其在合租或多户同一个表箱的情况下。

固定日期

每月同一天抄，差额才有可比性。

三表一起抄

一次抄完水电气，省去来回，也便于交叉判断。

关键节点必抄

入住当天、退租当天、每次换人或转租，这三个时点必须抄并双方签字确认。

入住当天的抄表属于交房清单的一部分；退租当天的抄表属于退租交接的第六步。

用量异常时的自查顺序

1. 1

   先确认是不是读错了

   把这次的照片和上次的并排看，确认位数对齐、没把小数位算进来。

2. 2

   再算日均

   用差额除以天数，和前几个月的日均比。比总额更能看出异常。

3. 3

   找季节与行为原因

   空调季、来访的人、新添的电器、热水用量变化，这几项能解释大部分波动。

4. 4

   排查漏水与长期待机

   关掉所有用水点，看水表是否还在走；拔掉不常用电器，看电表空载走得多快。

5. 5

   仍无法解释就报修并留记录

   把你的日均对比发给房东或物业，书面提出，按沟通顺序处理。