押金扣减预估器：五租客算盘第四件
这个工具给的是区间，不是结论。它的用处是让你在交接之前知道自己面对的大概范围，从而决定要准备多少材料、哪些痕迹值得自己先修。
- 五类条目
- 输出区间
- 非法律意见
本页不提供任何“常见扣减标准”——那因城市、房源和合同而异，任何给出的数字都会误导你。每一项的上下限都由你自己估，估法见痕迹处理。
公式
扣减下限 = 清洁下限 + 墙地下限 + 家具下限 + 欠费 + 违约金扣减上限 = 清洁上限 + 墙地上限 + 家具上限 + 欠费 + 违约金可退上限 = max(0, 押金 − 扣减下限)可退下限 = max(0, 押金 − 扣减上限)欠费与违约金是确定数，同时进入上下限，所以它们只抬高扣减水平，不加宽区间。
假设前提
- 上下限由你自己估：下限是“对方按最宽松口径认定”的情况，上限是“按最严格口径认定”的情况。拿不准时把区间放宽，宽区间比一个精确的错数有用。
- 押金假定可以被这些项目抵扣：实际上能否抵扣、抵扣顺序如何，取决于你的合同条款与当地规定。
- 不含对方可能主张、而你认为不该算的项目：这类项目应该先按沟通顺序逐项对账，而不是直接填进来。
- 不含你自己先修的支出：自己修的钱已经花出去了，应该在决定“修不修”的时候和预计扣减比较，判断方法见痕迹处理。
误差口径
这四个工具全部在你的浏览器里运行：输入不会被发送到任何服务器，也不会被保存——刷新页面后需要重新填。导出的文本同样在本机生成。 导出的结果可以在交接现场当作自己的对账底稿，但它不是对方的扣减依据。