站内查询：五租客全站索引

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• 五租客：把租房这件事按顺序做完首页

  按租房的时间顺序整理的实务手册：现场怎么看、合约怎么读、费用怎么算、房子怎么改、退租怎么交接，另有四个写明公式的估算器。

• 五租客看房与选房手册看房与选房

  看房栏目索引：动线顺序、采光朝向自判、户型与家具尺寸、通勤与周边、容易漏看的五类隐患。

• 进门先看什么：五租客的看房动线七步看房与选房

  把一次看房拆成七个固定动作：开关水、闻味道、听声音、量门洞、试插座、看阳面、问物业，附可勾选的现场清单。

• 采光与朝向：五租客在现场自己判断日照看房与选房

  用太阳方位、窗墙比、对面楼距三个可现场估的量判断一间房的实际日照，并说明中午看房为什么最容易看错。

• 户型与尺寸：五租客看房时该量的六个数看房与选房

  现场该量的六个尺寸：门洞净宽、楼梯转角、电梯深度、窗下高度、过道净宽、墙面连续长度，以及常见家具的最小通过尺寸。

• 通勤与周边：五租客在定房前先走一遍看房与选房

  把通勤拆成步行段、等待段、乘车段、换乘段分别计时，并列出周边该在工作日傍晚亲自确认的七件事。

• 五类容易漏看的隐患：五租客的现场检测动作看房与选房

  五类入住后很难补救的隐患，每类给出现场可做的检测动作、可观察的痕迹，以及发现后值得怎么处理。

• 五租客合约与押金手册合约与押金

  合约栏目索引：值得逐条读的条款、押金去向、交房清单与留证、转租续租的谈法、分歧出现时的沟通顺序。

• 九类条款：五租客签字前逐条读过的部分合约与押金

  租期与起算日、租金与涨幅、押金与扣减、维修责任划分、提前退租、转租、访客与宠物、进入权、争议解决，九类条款逐条说明看点。

• 押金的去向：五租客能争取的那部分合约与押金

  押金在时间轴上的四个节点、常见扣减理由的分类、哪些属于正常使用损耗，以及退押金时该准备的材料。

• 交房清单：五租客入住当天要留的证据合约与押金

  交房当天按房间逐项记录的清单，包含表底数、已有痕迹、设备通电状况与钥匙数量，可勾选并导出为文本。

• 转租与续租：五租客手上的两种谈法合约与押金

  转租需要先确认的三件事与书面化做法；续租谈判的时间窗口、可交换的条件，以及不续租时的告知节奏。

• 出现分歧时：五租客按顺序升级沟通合约与押金

  从口头沟通到书面留痕到第三方介入的升级顺序，每一级该准备什么、说什么、留什么，以及什么情况下不要跳级。

• 五租客费用与账单手册费用与账单

  费用栏目索引：完整的支出结构、三种水电燃气表的读法、合租分摊的几种算法、哪些开支省得动哪些省不动。

• 支出结构：五租客一年里真正付出去的项费用与账单

  把租房支出拆成一次性、周期性、隐性三层共十四项，说明每一项的发生时点与可控程度，并给出自己填数的结构表。

• 三种表盘的读法：五租客自己抄表留证费用与账单

  机械指针表、字轮表、数显表三种表的读数方法与常见误读，抄表留证的拍法，以及用量异常时的自查顺序。

• 合租分摊：五租客常用的三种算法费用与账单

  均摊、按面积、按面积加朝向权重三种分摊算法的适用场景与争议点，以及把算法写进合租约定的做法。

• 省得动与省不动：五租客的四象限取舍费用与账单

  按“可控程度×金额”把租房开支分成四象限，指出值得花力气的两个象限和不值得折腾的两个象限。

• 五租客居住改造手册居住改造

  改造栏目索引：免钉收纳、照明替换、软装遮丑、小厨房动线、噪声的现实预期与减法。

• 不打洞的收纳：五租客用得上的六个位置居住改造

  门背、床下、洗手台下、冰箱侧面、窗台上沿、柜顶六个位置的免钉收纳做法，以及三类免钉件的承重与失效方式。

• 照明：五租客改造清单上的第一项居住改造

  顶灯色温与显色性的选择、分区照明的三灯布局、可带走的灯具类型，以及更换时的安全边界与还原办法。

• 软装遮丑：五租客可还原的三类做法居住改造

  地垫与拼接地板、免胶墙贴与挂布、窗帘与窗膜三类可还原做法的选择要点、常见失败与撤除时的处理。

• 小厨房：五租客重排的三角动线居住改造

  洗—切—炒三角动线在小厨房的压缩方式、可移动台面与沥水区的增设、以及租住厨房的清洁边界。

• 噪声：五租客该有的现实预期居住改造

  按传播路径把噪声分成空气声、固体声、设备声三类，说明哪些能靠软装改善、哪些只能换房或换作息。

• 五租客退租与交接手册退租与交接

  退租栏目索引：交接顺序与时间节点、哪些痕迹该自己修、搬家当天的时间表与收尾动作。

• 退租交接：五租客按节点走完的七步退租与交接

  从告知、约验、自查、修补、结表、交钥匙到结押金的七个节点，每个节点的前置条件与可勾选清单。

• 痕迹处理：五租客退租前该自己修的那些退租与交接

  按“修复成本是否低于预计扣减”把常见痕迹分成该修、可谈、不必修三类，并给出五种痕迹的自修做法。

• 搬家当天：五租客排好的四段时间表退租与交接

  把搬家日拆成前夜、上午装车、下午卸车、当晚安顿四段的时间表，以及容易被漏掉的九个收尾动作。

• 五租客是哪五位：五个虚构原型的处境对照五位租客

  五位原创虚构租客原型的总览与对照表，并提供一个四题的处境匹配器，帮你找到该先读的那几页。

• 小满的第一次独立租房：五租客原型之一五位租客

  原创虚构人物小满的处境设定：第一次独立租房、预算有限、不熟悉流程，以及这类处境优先要做的六件事。

• 阿九的四人合租：五租客原型之二五位租客

  原创虚构人物阿九的处境设定：四人合租、公共区域与费用分摊争议多，以及合租前该先写下来的五条约定。

• 老杜的长通勤账：五租客原型之三五位租客

  原创虚构人物老杜的处境设定：房租压到最低、通勤时间长，以及如何用通勤折算把两者放进同一个账里比较。

• 阿禾的在家工作需求：五租客原型之四五位租客

  原创虚构人物阿禾的处境设定：全天在家工作，对噪声与采光敏感，以及这类处境在看房阶段的四项硬条件。

• 江宁的带宠物搬家：五租客原型之五五位租客

  原创虚构人物江宁的处境设定：带宠物、两年内搬过三次，以及这类处境在合约条款与物品选择上的取舍。

• 五租客算盘：四个估算器怎么用算盘

  四个浏览器内运行的估算器总览：总持有成本、通勤时间折算、合租分摊、押金扣减预估，全部写明公式与假设。

• 总持有成本估算器：五租客算盘第一件算盘

  把月租、押金占用、中介费、搬家、一次性添置与月均水电网合成一个周期总成本与月均成本，公式与误差口径写在页内。

• 通勤时间折算器：五租客算盘第二件算盘

  把单程通勤时间折算成每月小时数与你自定时薪下的金额，用于和房租差额直接比较，近似口径写在页内。

• 合租分摊器：五租客算盘第三件算盘

  同时给出均摊、按面积、按面积加朝向权重三种分摊结果，便于合租人当面比较并选定一种写进约定。

• 押金扣减预估器：五租客算盘第四件算盘

  按清洁、墙面、家具、欠费、提前退租五类条目估算押金扣减的区间上下限，非法律意见，以合同与当地现行规定为准。

• 站内查询：五租客全站索引站内查询

  全站四十个页面的完整索引，支持按标题关键词即时筛选与按栏目过滤；关闭脚本时索引仍是可点链接。